さて去る7月25日中古物件の内見を行いました。
まずは問い合わせ
アットホームから、「クイックお問い合わせ」から入力すると、不動産屋に連絡が行きます。
アットホームの不便なところは、毎回名前とメールアドレスを入力しなくてはいけないところです。
アットホームの会員登録（お気に入りなどを設定できる）したときの情報が反映されればいいんですが、登録の反映がないのは全く意味がないですよね・・・。
この「お問い合わせ内容」から、気になる部分とか入力して送信すればOKです。
例えば
・窓は複層ガラスか
・基礎形式はべた基礎か布基礎か
・耐震等級はいくつか
・図面等あるか
などです。
いざ 内見！
さて我が家が目星をつけて内見したのがこちらです。
・広い土地！
・駅近く！
・保育園近し！
・部屋数多い！
・太陽光付き！
▼給湯がプロパンガスなのが残念。
アットホームで、同じ物件が数社出ていました。一つだけ安かったので、そこが大元かと思い連絡をしました。
そこはその土地の地元の不動産屋で、ホームサービス・プラス〇ンというところでした。
他より30万ほど安かったです。ですので連絡をしました。
さてさて、連絡をして当日。妻と二人で、早めについて外観を調査。
物件で待っているとホームサービス・プラ〇ワンのI氏が来ました。
玄関を開けてもらって中を拝見。築年数も17年です。現在住んでいるアパートも築25年くらいですが、ぜんぜん古い感がありません。ですので17年はすごくいいです。
古い感じがない理由は、リフォーム済みなのも大きいです。
１F床の張りまし、畳替え、壁紙張り直し、洗面台とユニットバスの新品、システムキッチンも新品
ですので、すごくよく見えます。
窓ガラスはペアガラスでした。ただしリビングの出窓の一部が、空気漏れのようになっていました。
さて、I氏に金額の話を伺いました。
他より金額が安いのはどういうわけですか？
私の入力間違いです。金額は修正します。2749万円にあがります。
・・・そうですか。
瑕疵保険対象ということですが、ホームインスペクション済みですか？
調べます。
・・・・インスペクションは行っていないそうです。
ご購入されますか？とある宅老所からも問い合わせがあるのですが、そちらは法人なので、まだ決定には時間がかかると思います。しかし、申し込み順になりますので。
妻とも相談の結果・・・
わかりました。申し込みします。
ただし、ホームインペクションをさせてください。
そうでないと瑕疵保険への加入ができないはずですから。
ということで、いきなり金額が異なるという船出をいたしました。
手付金は
申し込みの関係で、契約時の必要書類の案内が来ました。
・収入印紙 一万円分
・印鑑証明
・手付金５０万
・銀行印
などです。
・・・・・・この期に来る波乱を、まだひじりは知らない・・・・
次回もみんなで読もう！
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