本日は本来契約日
契約のために出かける予定であった日です。
断られてから3日目。
そこそこに暑い日でした。この日は携帯電話のファームウェアの更新があり、
カーナビのハンズフリー機能と携帯電話の連動がうまくいかず、車のエンジンを切らないと
電話がうまくできない状態でした。弱り目に祟り目。
ホームサービス・プラス〇ンからは正式には断りの電話が来ておりません。
そうなんです。申し込んだのはホームサービス・プラス〇ンに申し込んでいるんですよ。こっちは。
取りあえず逆転が発生することを祈りながら、契約のためにホームサービス・プラス〇ンの
店舗に向かいます。
途中で、I氏から電話がありました。
![I氏](https://hijirinoouti.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/man.png)
リプライスと話しましたが、向こうの意志は固いようです。
![ひじり](https://hijirinoouti.com/wp-content/uploads/2020/10/blanc_20201029_234743-e1605517011433-150x150.png)
なんでなんですかねー。修繕をしたくないってことですかね?
あれだって、5月にリフォームに入った業者の不備だったりするんだから、
リプライスが痛手を被ることはほぼないと思うんですが。
![I氏](https://hijirinoouti.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/man.png)
修繕しても10万円とかからないことなので、普通は直してお引渡しをします。
![ひじり](https://hijirinoouti.com/wp-content/uploads/2020/10/blanc_20201029_234743-e1605517011433-150x150.png)
リプライスはホームインスペクションの結果を知っているわけです。
どこが悪いかを知っていて、その結果を反映できるってことですよね。
その診断費用の8.8万円はこっちが支払っているんです。
なんか卑怯じゃないですか?
診断結果を買い取ってもらえないのですか?
診断費用だけじゃないです。収入印紙や印鑑証明、納税証明書なども取得しているので
費用が掛かっています。
![I氏](https://hijirinoouti.com/wp-content/themes/cocoon-master/images/man.png)
買い取ってもらえるかは聞いてみます。
ということで、物件購入は無理そうですorz
![](https://www13.a8.net/0.gif?a8mat=3BQEA9+3QJZHU+3RAK+C0B9T)
切り替えていこう
契約場所に向かう予定でしたが、急遽中古物件探しの旅に変更。
ハンドルを切って方向転換です。
スマートフォンでアットホームをみて、住宅の場所を探します。
・この道は狭い!
・行き止まりになっている住宅地だ!
・場所はいいけど土地が狭い
・場所はいいけど築年数が20年を超えている
とか、もう必死です。
![](https://hijirinoouti.com/wp-content/uploads/2020/11/千曲市-1024x724.jpg)
これですねー。立地がすごくいいんですが、築20年越え。
これもリフォーム済みの物件です。
耐震関連は古い基準です。
耐震を上げるには、壁をはいで筋交いを増したり、下のホームページにあるような
繊維シートで基礎を補強する必要があります。
![](https://hijirinoouti.com/wp-content/uploads/cocoon-resources/blog-card-cache/1ac588edd65609242bb7e6d4b3e00f34.png)
ただし、どれだけ補強をしても地震保険は安くなったりはしません。
建売も見てみよう
建売も検討します。
![](https://hijirinoouti.com/wp-content/uploads/2020/12/YSI0829.jpg)
![](https://hijirinoouti.com/wp-content/uploads/2020/12/高見澤0829.jpg)
町を回っている中で、ふと目にした建物があり、看板が出ていたので電話を掛けました。
営業さんが1時間くらいで来てくれるとのことでした。
建売を見るのは初めてでした。
1Fの大きな窓にはシャッターがついていて、2Fは一般的な3部屋仕様でした。
駐車場は実際車を停めると、3台停めるとドアが開けられないかな?って感じでした。
2階に書斎を設けるのにクローゼットを改良すればいけるかなぁ・・・とか。
あとは窓に網戸がない!!虫が入る!!
営業さんに聞くと
![営業さん](https://hijirinoouti.com/wp-content/uploads/2020/11/1400584-コピ4-150x150.jpg)
この物件は〇〇建築さんが建てたもので、そこは網戸とかはオプションですね。
ご契約なさった際の特典でつけてくれることがほとんどですが。
で、これも仲介物件ですので、表記の値段の3%の手数料がかかります。
ここは道向かいにちょっと大きな水路があって、外遊びのボールとかすぐに流されそうでした。
また、その向こうに三角の土地があり、更地でしたので、
そこを入手できればガレージが建てられるかなぁとも思いました。
次回もみんなで読もう!
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