前の記事「失意から一日開けて再始動」の続きです。
内見前に電話が・・・
仕事をしていて夕方。Be-Style(不動産屋)から電話が。
![Be](https://hijirinoouti.com/wp-content/uploads/2020/12/シルエット3-150x150.jpg)
内見ご予定の物件ですが、他の仲介屋から購入申し込みが入ってしまいました。
取りやめますか?申し込まれても2番手になりますが。
一番手の方も内見はしていないんですけどね。
Oh NO!
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いえ、行きます。
一番手の人がキャンセルする可能性もあるし、これからのために間取りを見ておくのも重要です。
現地踏査!
当日、物件のところへ行くルートとして、学区の中学校前を通っていきました。
事前に調べた感じでは、スクールバス等は山間地のほうしか出ていなくて、巡回バスもない
という感じでした。
中学校を通り過ぎ、メインのルートで物件へ。車で行っても4kmってのは遠いですね。
13:00のお願いでしたが、11:30に到着して妻に子供のお昼ご飯をお願いし、自分は徒歩で駅へ。
スマートフォンのストップウォッチを起動して、時間を図ります。
というのも、グーグルマップのデータは、あくまで距離と平均移動速度で時間を出しているので、
自分の足で、自分のルートで行くとどうなるかを確かめる必要があります。
特に信号機とかあると、そこでも時間を食いますからね。
片道29分。なから予定通りです。
なんで徒歩で測るかというと、雨や雪だと自転車が使いづらいからです。
駅の駐輪場は屋根が大きかったし、スペースも余っていたので良い感じでした。
また、復路も時間を計ります。復路も同じ時間でした。
物件につくと、子供たちのご飯が終わり、さらに不動産屋も来ていました。
早めでしたが上げていただき、内見開始です。
建物は理想的です!
玄関のシューズボックスは大きいし、和室も6帖で床の間有、
和室とリビングのつながりは3枚襖で大きく開ける。
リビングに畳が使用されている面白い形ですが、これは元からなんだそう。
リフォームでデザインを変えたとかではないんですって。
2階は4部屋。主寝室は10帖畳敷きでで4人で寝られる。
バルコニーも全部屋からアクセス可。
さらに小屋裏収納が広い! すっごい広い! 窓も東西にあるので風が通り抜けます。
さらに前面の庭が広く、西側には公園があります。
玄関を出て10秒で公園です!(笑)
地域とすると、若干土砂災害地域ですが、水害は0のところです。
中学校まで遠いことと、駅まで30分弱かかることを考えても良いです。
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二番手申し込み
二番手になりますが、申し込みをします。
一番手の人はまだ内見をしていないそうですし
うちみたいに断られるかもしれませんしね
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一番手の人は、別の仲介屋経由とのことですが、
キャンセルにする可能性はありますかね?
その人との契約日はいつですか?
![Be](https://hijirinoouti.com/wp-content/uploads/2020/12/シルエット3-150x150.jpg)
とりあえず申し込みされて、後でキャンセルになる件も
あるにはありますが、今回は望みが薄いと思います。
9月12日に契約です。
![ひじり](https://hijirinoouti.com/wp-content/uploads/2020/10/blanc_20201029_235101-e1605518589627.png)
築年数が浅くて、良い物件ですもんね。
手放したのが信じられません。
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新婚さんが入る予定で新築されたのですが
残念な結果となってしまったようでして。
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他にいい物件ありますか?
築浅で。
![Be](https://hijirinoouti.com/wp-content/uploads/2020/12/シルエット3-150x150.jpg)
〇〇市の〇〇の坂の上に一軒ありますが、いかがです?
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あれ?これって結構掲載されていて、昨年売れたのでは?
![Be](https://hijirinoouti.com/wp-content/uploads/2020/12/シルエット3-150x150.jpg)
よくご存じですね。
あるおばあさまが買われたのですが、そのあと娘さんが一緒に住もうということに
なったようでして、また売られました。
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一年でかー。でもそこ坂がきつくて、車も一台しか停められないですよね。
築浅がなければ、耐震補強したようなものはないですか?
![Be](https://hijirinoouti.com/wp-content/uploads/2020/12/シルエット3-150x150.jpg)
基本的にリフォームして販売しかしておりません。が、
うちが買い付けた後、リフォームする前にご契約の約束をいただければ、
お望みのように補強などをしてお渡しすることはできます。
実際、リフォーム完了直前に、壁紙など
ご希望のものにしたりすることはあります。
なるほどなるほど。
ただ現在は自分の希望のような物件がないとのこと。
9月12日に一番手が意思決定をするのを待つしかありません。
![](https://www12.a8.net/0.gif?a8mat=3BQM45+354DPU+2W92+NU729)
運命の9月12日
結果は・・・・
![](https://hijirinoouti.com/wp-content/uploads/2020/12/692934_s.jpg)
ダメでした!
別件でBe-styleから電話があった際に、一番手のことを聞きました。
契約になったそうです。
くやしぃいい!
さあ、これで建築(ほぼ)決定です!
次回もみんなで読もう!
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